Как трёхлетний ребёнок может помочь родителям купить квартиру

Каждый пятый житель Тюмени в перспективе ближайших двух лет планирует приобрести новую квартиру - это показали результаты исследования, проведенного Брусникой.

По данным застройщика, сегодня основным способом покупки остается ипотека, и в ближайшее время тенденция навряд ли изменится (в августе этого года доля подобных сделок в компании превысила 60%). Интерес к этому продукту продолжают «подогревать» льготные программы. О тонкостях одной из них — семейной — НашГород с Брусникой подготовили краткий гайд.

Программу со сниженной процентной ставкой девелопер разработал совместно со Сбербанком. Она касается семей, где есть хотя бы один ребенок, родившийся после 1 января 2018 года.

Основные условия:

• Первоначальный взнос — не менее 15% (можно использовать материнский капитал)
• Кредитный лимит — 6 млн рублей (при этом жилье может стоить дороже).

Совет: при наличии свободных денег возьмите максимально возможную сумму на покупку квартиры. Собственные накопления потратьте на финишную отделку, а не на первоначальный взнос. Процент по льготной ипотеке в любом случае будет ниже, чем по кредиту на ремонт.

У семейной программы два варианта:

1. Фиксированная ставка кредитования на весь период — 3,9%.
2. Изменяемая ставка кредитования: до сдачи дома в эксплуатацию — 1,3%, после — 5,3%.

Второй вариант подходит тем, кто до переезда в новую квартиру планирует снимать жилье или инвестировал в облигации и в ближайшие год-два ожидает выплат по купонам.

Программа семейной ипотеки распространяется на все проекты Брусники в Екатеринбурге. С её помощью вы можете купить в том числе особенные квартиры:

Двухуровневые, напоминающие загородный дом. Пространство в них разделено на две зоны: общественную с кухней-гостиной и приватную с несколькими спальнями, гардеробными и постирочными. Благодаря второму свету комнаты выглядят шире и становятся более объёмными.

Квартиры с террасой. Летнее помещение увеличивает «полезную площадь квартиры» и позволяет разнообразить сценарии проживания. Здесь можно разместить обеденную зону, установить качели, надувной бассейн для детей и спортивные тренажеры, обустроить кинотеатр под открытым небом или мини-сад и выращивать там цветы. По сути, приобретая такую квартиру, вы получаете еще одну гостиную только на открытом воздухе.

Квартиры с отдельным входом. Перед ним спроектирован небольшой палисадник, окруженный невысоким забором или живой изгородью. Здесь достаточно места, чтобы оставить велосипед, самокат или детскую коляску. Такое решение позволяет попадать домой, не заходя в подъезд. В квартирах с подобной планировкой также спроектирована терраса, выходящая во двор. Архитекторы Брусники стараются делать их полузаглубленными или закрывать маркизами, чтобы в солнечные дни навес создавал тень, а в дождливые защищал от осадков.

Выбрать квартиру или проконсультироваться со специалистом по ипотечным программам можно на сайте.