Город не может строить жилье под программы?

«Невыполнение плана идет всего по нескольким показателям, — сказала она на заседании постоянной комиссии по экономической политики и ЖКХ. — Самый большой процент невыполнения на сегодняшний день по малоимущим. Это те обязательства, которые не были обеспечены финансово в прошлом году. Сейчас предложения по корректировке данных обязательств предоставлены, подбор помещений, которые у нас есть, к сожалению, не позволяют закрыть потребность в полном объеме».

По поводу недостаточно высокого процента по обеспечению жильем молодых семей и аварийному жилью Елена Уляшева пояснила, что все контакты по участию в расселении ветхого жилья заключены в долевом участии (то есть в прошлом году шло строительство домов), квартиры подобраны. Она обратила внимание депутатов, что региональная адресная программа по переселению из ветхого и аварийного жилья на 2014 года уже утверждена, и в рамках нее уже объявлено более 180 аукционов на приобретение квартир.

Невысокий процент выполнения плана по молодым семьям она объясняет двумя факторами: тем, что бюджетное финансирование в прошлом году поступило в начале сентября, соответственно сертификаты начали выдавать в конце года; и тем, что право реализации сертификата у семей 9 месяцев, «соответственно заставить их торопиться мы не можем, и в течение этого срока заявители-молодые семья собирают документы, рассматривают варианты, и только после того, как они определились с квартирой и предоставили все документы для оплаты, мы перечисляем средства. Пока еще не все молодые семьи реализовали свое право. Все эти вопросы мы видим, отрабатываем», — пояснила директор профильного департамента.

Депутат партии КПРФ Динар Абукин поинтересовался, почему муниципалитет не строит жилье для жилищных программ. На что Елена Уляшева ответила: «Строительство — это достаточно затратное по времени и деньгам мероприятие. Чтобы заниматься им в плановом режиме, должно быть четкое понимание бюджета, перспектив хотя бы на 3–4 года, может быть, даже на 5. Чтобы построить дом, нужны: во-первых, земельный участок; во-вторых, проект, который включает в себя необходимые квартиры; в-третьих, выбор подрядчика — это, наверное, самое простое». Номенклатура необходимых квартир формируется по формату (площади) и по очереди. «На сегодняшний день купить целый дом или построить дом типового проекта не предоставляется возможным, в связи с тем, что те квартиры, которые у нас требуются по очередям, не позволяют пользоваться типовыми проектами решений. Конечно, строить самостоятельно можно, но те вопросы, которые озвучены, имеют место быть», — сказала директор департамента и добавила, что несколько лет назад областное управление строительства пробовало строить объекты на территории Тюменской области. А поскольку строительство велось одного дома, а не комплексной застройки, себестоимость одного объекта получилась выше, чем стоимость тех квартир, которые приобретаются департаментом. Елена Томовна отметила, что приобретаются квартиры в чистовой отделке с сантехникой, поэтому и строить дом нужно именно «под ключ».

Председатель постоянной комиссии Юрий Баранчук напомнил, что в прошлом году была проблема с аукционами — никак не могли подобрать нужные квартиры. «Я думаю, что администрации города стоит подумать над вопросом о строительстве либо целого дома, либо какой-то секции», — завершил разговор он.